很多人在購買二手房的時候，都會就舊(jiù)房進行重新的裝修，這是個比較大(dà)的工(gōng)程。很多人對于舊(jiù)房裝修的過程不太了解，本文小(xiǎo)編就具體(tǐ)給大(dà)家講講舊(jiù)房裝修前的準備，以及舊(jiù)房裝修的注意事項。
一(yī)、舊(jiù)房裝修前應該做哪些準備
1、舊(jiù)裝修不必“一(yī)鍋端”
對前業主剛剛裝8成新的裝修，不要“推倒重來”。要保留原有的比較新的如、地闆、吊頂，瓷磚、吊櫃等，改造後可以再利用，同時其他部位拆卸下(xià)來的木料可以用來包門等。
二手房裝修最好能“變廢爲寶”。如果原裝修的成色、風格、材質等都可接受，最好不要“一(yī)鍋端”。從環保、安全、健康、費(fèi)用等方面考慮，适當的改裝是可取之道，以免造成費(fèi)用過高。
2、不要亂砸亂改房屋構造。
許多老房子都存在戶型面積太小(xiǎo)、功能分(fēn)布不合理、采光不合理等“毛病”。而且老房子多是磚混結構，牆體(tǐ)首先是承重抗震構件，其次才是圍護分(fēn)隔構件。如果爲了擴大(dà)空間打掉承重牆，将使牆體(tǐ)構件的承重和抗震能力減弱，留下(xià)嚴重的安全隐患。
3、“三工(gōng)三改”，不能“土”改了事
所謂“三工(gōng)三改”，是指三面改造(牆面、地面、頂面)、門窗改造和水電(diàn)改造三項改造工(gōng)作。對此，專家建議，這三項工(gōng)作是舊(jiù)房裝修的主體(tǐ)和靈魂，最好請專業施工(gōng)人員(yuán)來施工(gōng)，切不可随便請人“私了”，土法上馬，後患無窮。
其中(zhōng)，三面改造要對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起砂等現象，以便進行修補處理。另外(wài)，門窗改造方面則要留意門窗是否老化，如果問題嚴重就必須拆掉重做。第三，水電(diàn)改造前最好做一(yī)下(xià)閉水試驗，另外(wài)許多舊(jiù)房子存在電(diàn)線老化、違章布線的現象，也需要重新改造。
4、按規矩辦事，按規則裝修
二手房裝修最怕戶主想法太多，胡亂拆改戶型結構等，造成居家安全隐患，對此專家建議二手房裝修最好“多一(yī)事不如少一(yī)事”，提倡簡約裝修。
另外(wài)，二手房裝修粗枝大(dà)葉也不行，許多新房裝修中(zhōng)沒有的工(gōng)序必須做到。比如，舊(jiù)牆粉刷就要先對舊(jiù)牆修補處理後才能塗刷乳膠漆。許多二手房都存在水電(diàn)路老化的問題，應事前進行檢查，然後有針對性地進行更換。
二、舊(jiù)房裝修的注意事項
1、結構
在舊(jiù)房裝修之前，需在結構上進行适當的調整；把部分(fēn)不合理的地方重新改造一(yī)下(xià)；将之前浪費(fèi)的空間重新利用起來；可以拆改部分(fēn)非承重牆、頂櫃、壁櫃等。從而可以有效改善室内的采光度以及空間利用率。
2、水路
①、根據淋浴、洗手盆、座便、洗衣機、洗菜盆、墩布池、淨水器、熱水器的位置增加一(yī)些進出水口、排水口。
②、把原有老舊(jiù)的管線更換爲新的暗管。
3、電(diàn)路
老房子的電(diàn)路改造一(yī)定要徹底，之前的電(diàn)線基本上都是1.5平方米的銅芯線，需更換成最新的合格電(diàn)線。有些老房子的配電(diàn)線設置比較舊(jiù)，回路過于簡單，因此要重新規劃出合理的電(diàn)路走向。一(yī)般情況下(xià)，配電(diàn)箱應該有五個開(kāi)關回路，包括、總開(kāi)關、照明、普通插座、空調以及廚衛插座。如果有熱水器的話(huà)，還需要單獨加裝一(yī)條回路。
4、弱電(diàn)
有線電(diàn)視以及電(diàn)話(huà)的線路需按照實際情況布線，每個電(diàn)視端口的位置應該增加一(yī)個網絡接口，爲今後的網絡電(diàn)視做準備。
5、牆體(tǐ)
①、鏟除掉原有不環保不耐水的普通膩子，更換爲環保可靠的耐水防開(kāi)裂膩子。
②、對于牆體(tǐ)和樓闆上原有局部空鼓開(kāi)裂的部位必須鏟除到基層，然後再進行防裂處理。
③、很多舊(jiù)房子的牆面抹灰層都是紙(zhǐ)筋石灰罩面，内部爲粘結強度很低的混合砂漿，這種牆面特别容易發生(shēng)大(dà)面積空鼓和開(kāi)裂，因此在刮膩子之前要提前做好防裂處理。
④、内保溫及非承重牆的牆面開(kāi)裂比較嚴重的情況下(xià)必須進行石膏闆防裂處理。
6、門窗
如果原來的門窗不具備保溫、隔音等效果，一(yī)定要拆掉換新的。建議将原來的老式鐵窗戶換成推拉式鋁合金門窗；将老式的入戶門改爲保溫、隔音防火(huǒ)的防盜門；将不隔音的室内門換成帶密封條的隔音木門。
7、保溫
有些舊(jiù)房子的陽台闆和外(wài)牆沒有做保溫層，在裝修時應該注意加做一(yī)層保溫層。
8、防水
舊(jiù)房子的廚房和衛生(shēng)間的防水已經年久老化了，因此需要重新鋪設防水。防水完成之後注意要做24小(xiǎo)時閉水測試，确保無滲漏。
關于舊(jiù)房裝修的問題，本文重點講解了舊(jiù)房裝修前的準備，以及舊(jiù)房裝修的注意事項。通過本文的講解，大(dà)家應該對舊(jiù)房裝修有所了解了吧。
