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開(kāi)荒保潔内容及其标準

編輯:福娃 時間: 2018-04-30 08:08:00 浏覽量:

上海家庭開(kāi)荒保潔内容及其标準提要開(kāi)荒所面臨的污垢是多樣的,有建築垃圾、塗料污染、水泥漿漬、沙礫灰塵等。清潔保養應先将大(dà)的磚頭地磚、木闆塑料清除掉;将玻璃、石材表面大(dà)面積的水泥漿漬。

 

家庭開(kāi)荒保潔内容及其标準

  服務内容

  玻璃清洗(含玻璃内外(wài)擦拭,窗框,窗槽吸塵,室内立面玻璃清洗)

  室内牆面:除塵,擦拭(壁紙(zhǐ)清洗需另收費(fèi))

  居室地面:除塵,清洗,擦拭(含地腳線)

  廚房:竈具清潔,櫥櫃清潔,除油垢,瓷磚清洗

  衛生(shēng)間:潔具清洗,除垢,立面瓷磚清潔

  家具擦拭:家具表面清潔養護,櫃、屜、箱内清潔。

  工(gōng)作流程及使用工(gōng)具、物(wù)料

  玻璃清洗

  使用工(gōng)具、物(wù)料:

  玻璃刮、抹水器、無泡玻璃清潔劑、除膠劑、清潔劑;

  徹底清除污垢,包括窗框、窗槽吸塵,保護膜清理,對一(yī)些頑固的水泥點、膠、漆等可用玻璃鏟刀去(qù)除,無泡玻璃清潔劑中(zhōng)含有防靜電(diàn)成分(fēn),經過擦拭過的玻璃,窗框晶瑩光亮不易沾灰,無明顯印記、污物(wù)、水漬。

  地面清洗、牆面除塵(含地角線)

  使用工(gōng)具、物(wù)料:

  雲石鏟刀、蠟拖、長杆地刮、除膠劑、清潔劑、塵撣、棉制小(xiǎo)方巾、塵推等

  對各種軟性地面(塑料、軟膠、地毯)、硬性地面等,徹底清除其表面上的油污、塗料、膠漬、水泥漬及裝修後殘留的其它污物(wù),使污濁地面變得光潔明亮。

  衛生(shēng)間清潔

  使用工(gōng)具、物(wù)料:瓷磚清潔劑、水鏽淨,消毒劑、潔廁靈、金屬光亮劑、軟、硬毛刷等

  使用強力潔廁靈,瓷磚清潔劑、水鏽淨,消毒劑等專業清潔劑進行特别處理使衛生(shēng)間内各種設備潔具潔淨光亮。

  裝修痕迹的處理

  對裝修後遺留的漆點、塗料點、水泥塊、膠迹、鉛筆痕等,使用清潔球、鋼絲棉、雲石鏟刀、除膠劑、稀釋劑等各種專業工(gōng)具進行精細處理。

  注意事項

  開(kāi)荒保潔的價格與開(kāi)荒的面積有關,标準收費(fèi):RMB X(根據各地現場實際情況)/平米(石材養護,木地闆打蠟,地毯清洗另計費(fèi))

  對戶外(wài)玻璃清洗時,如現場不具備基本安全條件(如:窗戶附近無法固定安全帶、窗外(wài)無護欄等...),我(wǒ)(wǒ)司規定員(yuán)工(gōng)嚴禁進行戶外(wài)作業!

  1000平米以上RMB X/平米(開(kāi)荒工(gōng)程價格根據現場實際情況面議)

  我(wǒ)(wǒ)司員(yuán)工(gōng)所持《清洗保潔服務工(gōng)單》明确約定:在爲客戶服務過程中(zhōng),如員(yuán)工(gōng)責任将客戶财物(wù)損壞,我(wǒ)(wǒ)司應在客戶要求的時間内全額賠償!

  開(kāi)荒概述

  開(kāi)荒是建築物(wù)清潔保潔行業的一(yī)句術語,是指對建築物(wù)裝修工(gōng)程結束後第一(yī)次徹底的保潔。開(kāi)荒是一(yī)個綜合工(gōng)程,涉及建築物(wù)内外(wài)的所有裝修表面,而且污垢的程度是罕見的。

  大(dà)型開(kāi)荒是指清潔保養面積達,涉及人工(gōng)多,并在短時間完成大(dà)量清潔工(gōng)作。應該要求工(gōng)人熟練,按正規程序清潔保養,不然就會損害新的裝飾造成難以彌補損失。

  一(yī)、工(gōng)程開(kāi)荒保潔中(zhōng)怎樣選擇專業保潔公司對地面進行保養

  1、通過專業保潔員(yuán),運用專業設備清潔劑、對建築物(wù)的各種材質,進行針對性的處理。達到清潔、保養、除塵防腐和美觀等目的。

  2、在工(gōng)作程序上按照清潔面積,采用由内至外(wài),由上而下(xià)(工(gōng)作細到窗縫裏的灰塵、暖氣罩裏的灰垢)先除塵後清潔重點地區單獨做的方法(廚房、衛生(shēng)間陽台等 )直到達到标準爲止,我(wǒ)(wǒ)們自帶所有的清潔工(gōng)具及各種清潔劑,客戶隻需按标準驗收即可。

  3、保潔是一(yī)個服務過程,專業保潔都有明确服務标準,無論在作業過程中(zhōng)還是服務後,都要按标準嚴格執行。



  二、開(kāi)荒工(gōng)序的次序

  1、從粗到細:

  開(kāi)荒所面臨的污垢是多樣的,有建築垃圾、塗料污染、水泥漿漬、沙礫灰塵等。清潔保養應先将大(dà)的磚頭地磚、木闆塑料清除掉;将玻璃、石材表面大(dà)面積的水泥漿漬、塗料色漬鏟掉;再用大(dà)功率吸塵設備将大(dà)面積的沙礫灰塵處理後;清除角落的細小(xiǎo)沙礫和灰塵;對所有清潔保養的建築物(wù)裝飾表面進行仔細、徹底的擦拭。

  2、由上到下(xià):

  對大(dà)宗的垃圾進行清除後,對于建築物(wù)裝飾表面的清潔保養從天花闆開(kāi)始,依次爲:通風口、燈飾内外(wài)壁、天花闆平面、頂角線的灰塵、污漬;牆面、窗及窗框、門及門框;台面;地面。

  3、先牆壁,後玻璃:在建築物(wù)内部的立面,牆壁面積,先将牆壁上的浮灰清掃後再擦拭玻璃、門窗。

  4、先地磚、石材地闆,後木地闆: 廚房、生(shēng)間及客廳采用地磚、石材居多,卧房、書(shū)房以木地闆居多。在建築物(wù)裝飾過程中(zhōng),地磚、石材受到的污染比木地闆嚴重得多,木地闆因受到保護而污染較輕。

  三、開(kāi)荒工(gōng)序的細節

  (一(yī))所用工(gōng)具:

  大(dà)型吸塵吸水機、多功能洗地機、玻璃套裝工(gōng)具、加長杆、梯子、水桶、撣子、雲石鏟刀、刮子、塗水器等...

  (二)所用藥劑:

  全能中(zhōng)性清洗劑、玻璃清洗劑、瓷磚清洗劑、陶瓷清洗劑、去(qù)污劑,去(qù)膠劑、除漬劑、酸性清潔劑、潔廁劑、不鏽鋼清洗劑、不鏽鋼光亮劑、化由劑,地闆蠟,家私蠟等。

  (三)開(kāi)荒程序:

  1、首先清理現場留下(xià)的裝修垃圾;

  2、由上到下(xià)全面吸塵;

  3、擦玻璃;

  4、衛生(shēng)間:堅持由上而下(xià)的原則;

  5、廚房:程序同上;

  注意:因廚房裏的金屬管件比較多,應是清潔重點...

  6、卧室及大(dà)廳:牆壁用撣子及一(yī)次性棉制方巾做除塵處理,擦拭立面開(kāi)關盒、排煙置、空調口、排風口等...

  7、門及框:分(fēn)清門的材質,用專業清潔劑稀釋後,用毛巾擦拭,程序也是從上到下(xià);

  8、地面的清洗:把所有的做完以後,就是地面的清洗了,地面也要分(fēn)材質,是木地闆的、還是瓷磚的、或是石材的要正确使用它們的處理方法。

  9、地角線:用毛巾擦拭,用刀片去(qù)掉各種膠迹、塗料點等...

  四、開(kāi)荒标準:

  玻璃的标準:目視無水痕、無手印、無污漬、光亮潔淨。

  衛生(shēng)間的标準:牆體(tǐ)無色差、無明顯污漬、無塗料點、無膠迹、潔具潔淨光亮,不鏽鋼管件光亮潔淨,地面無死角,無遺漏,無異味。

   廚房标準:牆體(tǐ)無色差、無明顯污漬、無塗料點、無膠迹、不鏽鋼管件光亮潔淨、地面無死角、無遺漏。

  卧室及大(dà)廳标準:牆壁無塵土,燈具潔淨,開(kāi)關盒潔淨無膠漬,排風口,空調出風口無灰塵,無膠點。

  門及框标準:無膠漬、無漆點、觸摸光滑、有光澤,門沿上無塵土。

  地面的标準:木地闆無膠漬,潔淨,瓷磚無塵土,無漆點,無水泥漬,有光澤,石材無污漬,無膠點,光澤度高...

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